1998〜2008年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+26.6%
千代田区
238.5万円/㎡
前年比+13.5%
パレステュディオ九段北の丸
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
17,827万円
264.6万円/㎡
8,549
14,734
20,919
27,104
AI査定結果
推定相場価格
17,827万円
264.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,734万円〜20,919万円
218.7万円/㎡〜310.5万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月14日
パレステュディオ九段北の丸
16,500万円（244.9万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 16,500万円 | 244.9万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,300万円 | 123.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,300万円 | 140.9万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/15 | 3,400万円 | 145.2万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 148.6万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 3,060万円 | 128.5万円 | 1階 | 23.81㎡ | 1K | - |
| 2023/05/24 | 3,070万円 | 128.9万円 | 1階 | 23.81㎡ | 1K | - |
| 2023/01/29 | 3,080万円 | 129.4万円 | 1階 | 23.81㎡ | 1K | - |
| 2022/09/27 | 5,290万円 | 125.2万円 | 2階 | 42.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/19 | 5,380万円 | 127.3万円 | 2階 | 42.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/03 | 5,480万円 | 138.2万円 | 2階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/22 | 5,180万円 | 122.6万円 | 2階 | 42.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 5,680万円 | 143.3万円 | 2階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 5,780万円 | 145.8万円 | 2階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 5,980万円 | 150.8万円 | 2階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/15 | 4,780万円 | 120.6万円 | 2階 | 39.65㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は218.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 16,500万円 | 244.9万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,300万円 | 208.4万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、千代田区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.9万円）は千代田区の平均と比較して2.7%割高です。