1998〜2008年築, 専有面積32.26㎡〜52.26㎡の平均販売価格
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パレステュディオ九段北の丸
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
8,782万円
207.8万円/㎡
4,682
7,415
10,149
12,883
AI査定結果
推定相場価格
8,782万円
207.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,415万円〜10,149万円
175.5万円/㎡〜240.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月10日
パレステュディオ九段北の丸
8,480万円（200.7万円/㎡）/ 5階 / 42.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は164.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 8,480万円 | 200.7万円 | 5階 | 42.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 4,300万円 | 186.1万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/15 | 16,500万円 | 244.9万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,300万円 | 123.1万円 | 4階 | 26.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,300万円 | 140.9万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/15 | 3,400万円 | 145.2万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 148.6万円 | 1階 | 23.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 3,060万円 | 128.5万円 | 1階 | 23.81㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は195.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 8,480万円 | 200.7万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,780万円 | 226.8万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 179.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット北西向き | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 6,680万円 | 182.2万円 | 36.67㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/14 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 10,499万円 | 242.9万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/03 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 12,000万円 | 239.8万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,380万円 | 201.5万円 | 36.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 5,980万円 | 167.6万円 | 35.69㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/08 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 6,420万円 | 170.6万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 9,800万円 | 247.7万円 | 39.57㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。